Si has llegado hasta aquí es porque andas en búsqueda del departamento perfecto, pero lo más probable es que no sepas por dónde empezar. Tranquilo, no tienes de qué preocuparte, que estás en buenas manos. Así es, seremos tu guía en este importante recorrido para que consigas tu casa o departamento ideal.
Lo que te podemos decir, en primer lugar, es que vivir ya sea en un departamento o en un condominio tiene sus ventajas: por ejemplo, la seguridad alrededor de todo el edificio, gastos compartidos y las famosas áreas comunes, pero vayamos despacio y por partes.
¿Qué son las áreas comunes?
Estamos hablando de zonas de tipo común que pertenecen a todos los propietarios de un edificio. ¿Por ejemplo? Están los espacios estructurales, tales como: terrazas, piscinas, ascensores y así sigue una larga lista. Eso sí, al ser una zona comunitaria hay normas y reglas a seguir y todo en favor a la buena convivencia. A tener en cuenta.
Según tu estilo de vida
Antes de comprar un departamento tienes que tener muy en claro el estilo de vida que quieres llevar. Solo de esta manera podrás elegir el edificio idóneo para ti, para esto existen varias áreas comunes que puedes elegir antes de comprar tu departamento que vayan de acuerdo a tus gustos y tu manera de vivir.
Debes de tener presente lo que estás buscando en un departamento, en este caso, si es para soltero o si tienes pareja o si ya cuentas con una familia completa. Hasta la mascotita cuenta, porque ya es como parte de la familia.
Para dueños e inquilinos
Estamos hablando, en este caso, de espacios que se comparten entre todos los departamentos, los cuales se encuentran disponibles no solo para los dueños de los departamentos, sino también para los inquilinos.
Nos referimos a que, en general, todos pueden hacer uso de ellos, y muchas veces se paga una mensualidad por mantenimiento o por cada uso, según el acuerdo entre los propietarios. Toma nota.
Listado de áreas comunes
A continuación te presentamos un listado de las áreas comunes más buscadas en condominios limeños:
Sala de entrada o lobby: la primera impresión
Si quieres lucir tu departamento, pues que sea desde la sala de entrada: embajador de la imagen de tu condominio. Este hablará por sí solo de cómo puede verse por dentro si es así como se visualiza por fuera.
Otro punto importante, debes de buscar que dicho espacio esté muy bien iluminado y que cuente con recepción para: visitas, documentos, paquetes o deliverys.
Ascensor: ¿a qué piso vas?
Existen proyectos inmobiliarios que cuentan con ascensores relativamente modernos y de gran tamaño. Si vas a vivir en un piso elevado sí o sí tienes que buscarte un elevador que no te de problemas técnicos y de preferencia tiene que ser de una marca reconocida.
Estacionamiento: ¿vehículo o bicicleta?
¿Posees un auto?, tal vez ¿una bicicleta o una moto? Pide información en el condominio que vayas a comprar tu departamento, si cuentan con estacionamiento para tu tipo de vehículo.
Lavandería: lavar y secar
Algunos edificios modernos están incluyendo un centro de lavado en sus estructuras. Por lo que, si te encuentras con uno de ellos asegúrate que el edificio tenga una buena cantidad de lavadoras, que sean suficientes para todos los vecinos, y que asimismo cuente con un plan de mantenimiento y costos. Igual con las secadoras.
Piscina: relax y deporte
Si lo que deseas es relajarte y a la vez hacer ejercicios para siempre mantenerte en forma. No te preocupes que existen condominios que vienen con piscina incluida.
Sala de usos múltiples
¿Qué ocurre si quieres organizar una reunión en casa?, pues lo ideal es que busques un condominio que cuente con salas de usos múltiples. ¿Con qué finalidad? Supongamos que deseas festejarle el cumpleaños a tu retoño, pero el departamento no cuenta con mucho espacio para recibir a los invitados.
Pues bien, gracias a la sala de usos múltiples tendrás más espacio y menos problemas.
Zona de juego de niños
Siguiendo con el tema de los engreídos en la familia es importante que busques un edificio que cuente con una zona de juegos para ellos. Lo ideal es buscar aparte de diversión para tus hijos, que la seguridad esté garantizada.
Gimnasio: zona wellness
Si tienes mucho interés en el bienestar físico y mental y deseas llevar todo un estilo de vida dedicado al deporte en tu nuevo hogar, pues en la actualidad existen departamentos que vienen con gimnasio incluido. Dile sí a la vida saludable.
Parrillas: compartiendo con los tuyos
¿Deseas mudarte a tu nuevo departamento y no quieres dejar de compartir con los tuyos? Las parrilladas son una buena excusa para que te decidas por un edificio que cuente con una zona BBQ. Disfrutarás de un delicioso almuerzo o una rica cena.
Coworking: espacio de trabajo
¿Trabajas desde casa? Entonces sí o sí tienes que buscarte en tu condominio a estrenar un espacio de coworking con cero interrupciones, donde puedas hacer uso de tu laptop, sin ningún inconveniente. Nada de distracciones.
Cine: high definition
¿Qué aspectos adicionales deberías de tener en cuenta en la compra de tu futuro departamento? No podían faltar los espacios de ocio, los cuales puedes encontrar en algunas áreas comunes como la sala de cine, por ejemplo. En este espacio puedes disfrutar de interesantes películas high definition y todo ello sin salir de la comodidad de tu hogar.
Zona pet-friendly
¿Tienes una mascota y no puedes vivir sin ella? Te tenemos buenas noticias. Existen proyectos inmobiliarios que han creado zonas especialmente para tu fiel compañero de cuatro patas.
Conclusiones
Pues bien, ya llegamos al final de este recorrido en temas de áreas comunes. Ahora que ya sabes qué tipos de amenities son los más buscados, pues llegó el momento de que elijas con cuál de ellos quieres contar para tu futuro hogar.
Esperamos que este listado te sirva de ayuda para que cuando tengas que pedir presupuestos de ciertos proyectos inmobiliarios sepas qué áreas comunes puedes elegir. A construir el nido.
Autor: Patricia Carbajal
Fuentes:
https://edifica.com.pe/blog/tipos-areas-comunes-edificio/
https://blog.properati.com.pe/amenities-mas-populares-en-viviendas-nuevas/
