Si vas a comprar tu nuevo y flamante departamento, pues no tienes por qué estresarte. Sabemos que se trata de una compra importante y que puede parecer toda una odisea. Así es, debido a que tienes varias opciones. Eso sí, tienes que decidirte por el mejor proyecto y ver en qué comuna va estar tu próximo piso, que tenga seguridad, buen tamaño, etc.
Lo que te aconsejamos es que te informes bien de las ventajas que tienes al comprar un departamento en preventa. Por ejemplo, bajas tasas de interés, facilidad de financiación con pagos en cuotas, etc.
Ventajas de un departamento en preventa
Hay más aspectos que podemos mencionarte en cuanto a las bondades de adquirir un departamento en este estado. Punto número uno, que dichas ventajas no las vas a encontrar en otro tipo de bienes. Lo más importante.
¿Deseas estar al tanto de los pros de comprar un departamento de este tipo? A continuación, toda la información que necesitas saber respecto a dichas ventajas:
Son completamente nuevos
Vas a obtener un departamento totalmente nuevo. Y lo mejor de todo es que no tienes la obligación ni de limpiarlo ni hacer reparaciones, justamente, porque es una vivienda enteramente en estreno.
Ya no tienes que preocuparte del agua, si la terma funciona o si debes de realizar algún tipo de remodelación. Adiós estrés, ello ya estará resuelto en un piso de esta clase.
Las inmobiliarias ofrecen incentivos
Para esto, las constructoras al momento de vender sus departamentos en dicho estado te pueden ofrecer varios incentivos. Por ejemplo, ofertas y facilidades de pago sin cargo adicional. Así es, estamos hablando de pagos flexibles.
Es más, hasta te pueden hacer más descuentos adicionales para sus obras y más si nos referimos a la primera etapa de construcción del edificio.
Por otro lado, pueden darte un piso con un 30% a 50% aprox. de descuento, claro que ello es tomando en consideración el valor de la propiedad de la vivienda una vez ya terminada. Sí, se tratan de grandes beneficios que pueden reducir tu obligación económica al momento de desembolsar un presupuesto, ya sea de manera mensual o anual.
Entonces, ¿por qué las inmobiliarias ofrecen buenos incentivos para que puedas comprar tu piso en dicho estado? La verdad es que se trata de algo muy simple: mientras más rápido vendan sus proyectos y nuevos, todos ellos, van a reducir riesgos. Te invitamos a que le saques partido a dicho situación y adquieras tu piso en preventa. ¡Ánimo!
Puedes elegir el que más te guste
Esta es una de las grandes ventajas al comprar un departamento de esta clase. Y es que puedes elegir el que más se adecúe a tus gustos y prioridades, ya que vas a ser uno de los primeros propietarios al adquirir un piso. Estamos hablando de la ubicación del bien, si lo deseas en pisos bajos o tal vez en altos la verdad es que tienes varias opciones.
Los mejores precios
Comprar un departamento en preventa te puede traer otro gran beneficio, el precio. Y es que cuando un edificio está totalmente construido, pues los departamentos de entrega inmediata, por lo general, cuestan más caro y lo peor de todo es que te queda lo que encuentras y no puedes elegir un piso que vaya acorde a tus necesidades.
Lo que no ocurre cuando compras tu departamento en preventa. Aquí, tú eliges dónde y cómo vivir.
Mejores opciones
Si deseas personalizar tu departamento, puedes contemplar que tenga ventanas amplias, baños dentro de habitaciones, ubicación especial y así continúa la lista y todo ello lo puedes conseguir al comprar tu departamento de este tipo.
Así es, tienes más posibilidades de elegir tu piso con las mejores características, que el resto de personas, cuando compran un departamento totalmente terminado.
Una gran oportunidad de inversión
Si eliges un departamento en este estado, pues ello va a incrementar su valor. Aquí, hay dos alternativas: o bien lo adquieres para luego venderlo o bien para luego alquilarlo.
Por supuesto que, estamos hablando que lo vas a vender cuando la construcción haya culminado. Así es, con ello te aseguras un retorno de inversión casi de inmediato ya que puedes ofrecerlo a un precio bastante mayor y no como cuando lo obtuviste.
Y si optas por adquirir un piso de este tipo para luego alquilarlo te va a traer ingresos. Sí, solo que para recuperar la inversión, pues va a ser mucho más lenta; sin embargo, puedes obtener un presupuesto fijo y mensual.
Palabras finales: Si deseas comprar un departamento en este estado, ya sea como inversionista o futuro propietario debes de analizar muy bien el contexto y, sobre todo saber quién está a cargo de la obra. ¿Por qué? Existe el riesgo de que la empresa constructora no culmine los proyectos inmobiliarios.
Para esto, tienes que asegurarte de estar tratando con una inmobiliaria de prestigio. Trabaja solo con los mejores, es decir, con compañías que tengan un buen historial y por lo tanto una buena reputación y que sean puntuales en sus plazos de entrega. ¡Suerte!
Autor: Patricia Carbajal.
Fuentes:
https://blog.remax.pe/ventajas-de-comprar-un-departamento-en-preventa/
https://www.losportalesdepas.com.pe/blog/ventajas-comprar-departamento-preventa/
